法務部行政執行署宜蘭分署新聞稿

發稿日期：112年7月18日
發稿機關：法務部行政執行署宜蘭分署
發 言 人：行政執行官鄧順生
連絡電話：(03)9320747分機400
編號：24

宜蘭分署法拍空屋帶看服務
近七堵車站每坪16萬餘元反應熱烈

    法務部行政執行署宜蘭分署（下稱宜蘭分署）112年7月17日上午10時舉辦基隆市七堵區法拍空屋帶看活動，吸引許多「潛在買家」來看屋，該建物將於112年7月31日（週一）上午11時在基隆行政執行官辦公室（基隆市東信路169號）進行第二次拍賣，對該區段不動產有興趣的民眾，千萬不要錯過這次投標機會！

    基隆市一位男子積欠稅款及汽燃費與交通罰鍰等共新台幣（下同）14萬餘元，此外尚有民間債務逾百萬元未清償，名下基隆市七堵區崇禮街129巷21之2號3樓建物前經宜蘭分署查封。為提升拍賣效能與便民服務，宜蘭分署持續推出法拍屋帶看服務，並徵得義務人同意後，於112年7月17日上午10時，由分署長、行政執行官、書記官在拍賣地點集合有興趣民眾至屋內查看屋況，該標的約21坪，屬邊間物件、採光佳，隔成三房均開窗並有一廳廚衛及前陽台。本次推出之法拍空屋鄰近南興市場，步行至七堵火車站僅約12分鐘，交通十分便利，這次拍賣底價每坪16萬餘元，僅約當地市場行情的七、八成，為拍定後點交物件，故吸引許多「潛在買家」到場觀看。現場看屋的民眾表示，建物牆壁有受潮情形需要整修，但二拍348萬元會考慮參加投標；也有民眾表示，該屋雖老舊，但格局及「位置」不錯，離火車站也近，有心動想買；另有民眾表示，第一次參加空屋帶看活動覺得很特別，之後若有此類活動，會有興趣參加。

    宜蘭分署分署長吳廣莉表示，空屋帶看活動，讓民眾能更近距離體驗法拍屋實況，以往法拍屋因無法入內查看屋況，民眾只能憑拍賣公告了解拍賣標的，難免有諸多疑問而不敢參與投標，為使拍賣資訊更透明，便利民眾更清楚法拍物件實際狀況，由本分署執行同仁帶民眾入屋觀看，經由親身體驗法拍屋實況後，再決定是否投標，此作法更能保障民眾權益並促成拍定。由於法拍空屋帶看，仍需考慮義務人之感受及意願，目前僅限於法務部行政執行署查封之「空屋」、「得義務人同意」案件，未來有適當案件，將持續推動。