法務部行政執行署宜蘭分署
新聞稿

發稿日期：111年6月10日
發稿單位：執行科
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宜蘭男違法經營民宿挨重罰，名下不動產恐遭法拍

宜蘭市邱姓男子未領取民宿登記證，即擅自在宜蘭市市中心經營民宿，經宜蘭縣政府稽查確認違反發展觀光條例事實明確，以法定最高額重罰30萬元，經催繳仍未繳納，移送宜蘭分署強制執行。宜蘭分署受理後迅速核發執行命令，扣押邱男存款、投資、保險，仍無法完全清償，遂依法查封其名下位於宜蘭縣羅東鎮的1間房屋及其基地，邱男雖表示有誠意以分期方式償還欠款，惟因其亦積欠民間及銀行債務超過200萬元，經法院合併宜蘭分署執行，邱男名下不動產恐遭被法拍的命運。

宜蘭市邱男未領取民宿登記證，即擅自在宜蘭市市中心經營民宿，經宜蘭縣政府現場稽查，現場有懸掛招牌、設置接待櫃檯，門口掛有住宿聯絡電話標誌牌，且經搜尋網際網路，設有民宿宣傳網站，網站內刊登訂房電話、客房設備、提供不特定對象住宿之客房日租價格、訂房須知、交通資訊、匯款資訊等，另有其他不特定對象之住宿評論，認違反發展觀光條例事實明確，以法定最高額處30萬元罰鍰，且應立即停止營業民宿業務，並將招牌、相關宣傳網頁及足供隨時經營之住宿設施撤除。經宜蘭縣政府催繳，邱男仍未繳納罰鍰，被移送宜蘭分署強制執行。經宜蘭分署積極調查邱男名下財產所得後依法進行傳繳，並迅速核發執行命令，扣押邱男存款、投資、保險，惟僅扣得數千元，遂依法查封其名下位於宜蘭縣羅東鎮鎮中心的1間房屋及其基地，邱男雖向宜蘭分署表示有誠意以分期方式償還欠款，惟因其有積欠民間債權人及銀行債務超過200萬元，經法院合併宜蘭分署執行，邱男名下不動產恐仍遭被法拍的命運。因該房屋有增建，宜蘭分署近期已偕同地政機關辦理測量完畢，後續將送請鑑價公司鑑定房地價額，並請相關人等對鑑定價格表示意見後進行不動產拍賣程序。

宜蘭分署呼籲有心從事民宿的業者，應循合法途徑取得登記證，以免違反發展觀光條例及民宿管理辦法相關規定而受罰，罰鍰如經原裁罰機關催繳仍不繳納，案件將移送法務部行政執行署各執行分署進行強制執行，如收受各執行分署公文切勿心存僥倖或置之不理，如無法一次清償，亦應主動聯繫各執行分署洽詢分期事宜，以免愛車、存款、薪水、甚至不動產遭查扣，得不償失！

查封不動產位於羅東高中附近，地段佳

查封不動產內部陳設